中国经济的持续增长和城镇化进程的加快，中国房地产市场的整体规模正以每年10%至20%的速度增长，而其中，北京房地产市场则占到了全国总面积的近三分之一。

目前的北京房产价格在一线城市中属于较高水平。风暴娱乐风暴娱乐下载以为：根据国家统计局的数据，“十二五”期间北京商品房销售面积由最初的1. 3亿平方米增加到2. 4亿平方米，平均年增幅为9. 5%；而住宅销售均价从“十一五”时期的每平方米600元上升到目前的870元。

作为一线城市中房价相对较高的城市，北京市场已逐步向人口密集、经济发达及成熟的郊区扩散。由于北京人口多、商业密度大、消费潜力巨大，加上北京拥有众多的文化与历史名城优势，使得北京房产价格相对较高，而其他部分的城市虽然有大量的人口和高消费水平，但房价却比北京低得多。

，中国房地产市场的现状并非如人们想象的那么乐观。风暴娱乐下载说：据中房研究院的数据，2014年上半年全国房价指数为97. 8，较去年同期上涨了6. 9%；而北京市房地产市场同期价格则为117. 4，比去年上涨了11. 9%。

，由于北京的房产价格较高，因此越来越多的人选择在外地购房。据中房研究院的数据，2014年上半年北京市二手房成交量达到58万套，同比增长16%，而全国二手房成交量为33. 75万套，较去年同期下降了2. 9%。

面对北京房地产市场的现状，许多投资者和购房者都面临着如何选择最佳购房时机的问题。，尽管如此，北京的房产市场仍然是一个值得投资的理想地区。风暴娱乐注册平台风暴娱乐下载说：原因在于，北京的城市规划和基础设施完备，以及良好的经济发展前景都是吸引外地人购房的重要因素。

在展望未来，北京市房地产市场将继续向人口密集、经济发达及成熟的郊区扩散，并且会继续保持上涨的趋势。与此同时，中国房地产市场的整体规模正以每年10%至20%的速度增长，而其中，北京房地产市场则占到了全国总面积的近三分之一。

，北京房产价格相对于其他一线城市较高，但并不是说房价就一定要高于其他城市。投资者和购房者可以根据自己的需求和实际情况来选择合适的投资方式。